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Immo Manager
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Alles, was Sie für die Immobilienverwaltung brauchen

22 leistungsstarke Funktionen für Hausverwaltung, Immobilienmakler und alles dazwischen.

HausverwaltungAlle Pläne

Dashboard & KPIs

Echtzeit-Portfolio-Übersicht mit interaktiven Diagrammen und Leistungskennzahlen.

8 Echtzeit-KPIs auf einem Dashboard
Umsatztrends und Belegungsquoten
Immobilienstatus-Verteilung
Handlungsempfehlungen zur Portfolio-Optimierung
HausverwaltungAlle Pläne

Mietvertragsverwaltung

Mietverträge erstellen und verwalten mit vollständigem Status-Workflow.

Mietverträge erstellen und verwalten
Status-Tracking (aktiv, gekündigt, beendet)
Dokumentenanhang pro Vertrag
Verlängerungsalarme und Ablaufbenachrichtigungen
HausverwaltungAlle Pläne

Mietzahlungen

Zahlungen verfolgen, überfällige Mieten überwachen und Zahlungsdaten exportieren.

Überfällige Zahlungen verfolgen
Zahlungshistorie pro Mieter
CSV-Export für die Buchhaltung
Fälligkeitsüberwachung und Alarme
HausverwaltungProfessional+

Nebenkostenabrechnung

Vollständige Nebenkostenabrechnung mit geführtem Schritt-für-Schritt-Assistenten.

Schritt-für-Schritt-Abrechnungsassistent
Kostenverteilung auf Mieter
Mieter-Abrechnungen erstellen
Deutsche Rechtskonformität (BetrKV)
HausverwaltungAlle Pläne

Wartungsanfragen

Wartungsanfragen erstellen, Dienstleister zuweisen und Bearbeitung im Kanban-Board verfolgen.

Kanban-Board zur visuellen Verfolgung
Dienstleister-Zuweisung und -Verwaltung
Prioritätsstufen und Status-Workflow
Foto- und Dokumentenanhang
HausverwaltungProfessional+

Objektbegehungen

Objektbegehungen planen und dokumentieren mit detaillierten Checklisten und Zählerständen.

Begehungs-Checklisten mit Detailzeilen
Zählerstandsdokumentation
Fotodokumentation pro Punkt
Historische Begehungsdaten
HausverwaltungAlle Pläne

Benachrichtigungen & Erinnerungen

Automatische Alarme für Vertragsabläufe, Zahlungsfristen und anstehende Aufgaben.

Vertragslaufzeit-Alarme
Automatische Zahlungserinnerungen
Individuelle Benachrichtigungsregeln
In-App- und E-Mail-Benachrichtigungen
HausverwaltungAlle Pläne

Aktivitätsverfolgung

Echtzeit-Dashboard-Feed mit aktuellen Aktionen, heutigen Aufgaben und offenen Punkten.

Feed der letzten Aktivitäten
Heutige Aufgaben im Überblick
Handlungsbedarf-Warteschlange
Team-Aktivitäten einsehen
Makler & VertriebAlle Pläne

Kontaktverwaltung

Käufer, Verkäufer, Mieter und Vermieter verwalten mit Notizen, Dokumenten und Interessenstracking.

CSV-Import und -Export
Notizen mit Zeitstempeln
Immobilieninteressen-Tracking
Dokumentenanhang pro Kontakt
Makler & VertriebAlle Pläne

Immobilieninteressen-Tracking

Interessenten pro Immobilie mit Status-Workflows und Konvertierung zu Mietern verfolgen.

Status-Workflows (aktiv, konvertiert, verloren)
Interessent-zu-Mieter-Konvertierung
Rechtssicherer Audit-Trail (BGB-konform)
Massenverarbeitung von Interessen
Makler & VertriebAlle Pläne

Terminkalender

Besichtigungen, Kundentermine und Nachfassaktionen mit verschiedenen Ansichten planen.

Tages-, Wochen-, Monats- und Tabellenansicht
Termine mit Immobilien und Kontakten verknüpfen
Automatische Erinnerungen
Team-Kalender-Übersicht
Makler & VertriebProfessional+

Provisionsverfolgung

Maklerprovisionen pro Geschäft mit Zusammenfassungsberichten und Umsatzübersicht verfolgen.

Provisionsverfolgung pro Geschäft
Provisions-Zusammenfassungsberichte
Umsatzübersicht pro Makler
Export für die Buchhaltung
KommunikationProfessional+

E-Mail-Integration

IMAP/SMTP-E-Mail-Konten verbinden, Konversationen synchronisieren und Threads pro Immobilie verwalten.

Unbegrenzte IMAP/SMTP-Konten
Automatische Konversationssynchronisierung
Threads pro Immobilie und Kontakt
Wiederverwendbare E-Mail-Vorlagen
KommunikationAlle Pläne

Dokumentenverwaltung

Bilder und Dokumente pro Immobilie und Kontakt hochladen und organisieren.

Sichere Cloud-Speicherung
Organisation pro Immobilie und Kontakt
Versionsverfolgung
Speicher je nach Plan (5 GB – 100 GB)
KommunikationProfessional+

Mahnwesen

Automatisierte Zahlungserinnerungs-Workflows mit konfigurierbaren Eskalationsstufen.

Konfigurierbare Mahnstufen
E-Mail-Vorlagen-Integration
Eskalationsregeln
Zahlungsstatus-Verfolgung
Berichte & AnalysenProfessional+

Finanzberichte

Monatliche, jährliche und immobilienspezifische Einkommensberichte als PDF generieren.

Monats- und Jahresberichte erstellen
Einkommensaufschlüsselung pro Immobilie
PDF-Download und -Export
Einnahmen- und Ausgabenverfolgung
Berichte & AnalysenAlle Pläne

Umsatz- & Belegungstrends

Interaktive Diagramme zur Verfolgung der Portfolio-Gesundheit, Umsatztrends und Belegungsquoten.

Umsatz-Trendlinien-Diagramme
Belegungsquoten-Tracking
Immobilienstatus-Verteilung
Historischer Datenvergleich
Berichte & AnalysenProfessional+

Marketplace-Performance

Listing-Performance auf ImmobilienScout24 und Immowelt mit Export-Audit-Logs verfolgen.

Export-Audit-Log pro Immobilie
Performance-Tracking pro Plattform
Listing-Status-Überwachung
Historische Export-Daten
IntegrationenProfessional+

ImmobilienScout24-Export

Ein-Klick-Export von Immobilien zu ImmobilienScout24 mit automatischer Datensynchronisierung.

Ein-Klick-Immobilienexport
Automatische Datensynchronisierung
Listing-Status-Tracking
Mehrfach-Immobilien-Export
IntegrationenProfessional+

Immowelt-Export

Immobilien zum Immowelt-Marketplace exportieren mit synchronisierten Daten.

Ein-Klick-Immobilienexport
Datensynchronisierung
Status-Tracking
Batch-Export-Unterstützung
IntegrationenProfessional+

OpenImmo XML

Immobiliendaten über den OpenImmo-XML-Standard importieren und exportieren.

OpenImmo-XML-Import
OpenImmo-XML-Export
Massendatenoperationen
Standardkonforme Datenzuordnung
IntegrationenBusiness+

API-Zugang & Website-Widget

Immobilienlistings auf Ihrer Website einbetten und programmgesteuert per REST-API zugreifen.

REST-API mit API-Key-Verwaltung
Einbettbares Immobilien-Widget
Anpassbares Widget-Design
Entwickler-Dokumentation

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Sehen Sie, welche Funktionen in jedem Plan enthalten sind

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