Immobilien verwalten.Deals abschließen.
Die einzige Plattform, die Maklergeschäft und Hausverwaltung verbindet: Aus Interessenten werden Mieter — ohne Tool-Wechsel und ohne doppelte Dateneingabe. Inserieren, verwalten und abrechnen aus einem Dashboard.
Keine Kreditkarte nötig · Jederzeit kündbar · In Minuten startklar
24.850 €
285.000 €
Berliner Str. 42, München
Auslastung
Ob Hausverwaltung oder Maklergeschäft — diese Herausforderungen bremsen Sie aus
E-Mails überall verstreut
Wichtige Nachrichten gehen in verschiedenen Postfächern verloren
Zwei Systeme, doppelte Arbeit
Makler-Tool und Verwaltung getrennt — jeder Interessent wird als Mieter neu erfasst
4+ Stunden pro Objekt
Jeden Monat mit manueller Verwaltung verschwendet
Maklergeschäft und Verwaltung in einem System
Interessenten, Besichtigungen, Mietverträge und Abrechnung greifen ineinander — eine gemeinsame Daten- und Dokumentenbasis statt getrennter Insellösungen.
Entwickelt für jeden Immobilienprofi
Ob Sie einige wenige oder hunderte von Immobilien verwalten, Immo Manager passt sich Ihrem Workflow an
Einzelne Vermieter
Perfekt für die Verwaltung von 1-10 Immobilien
Hauptarbeitsabläufe:
Immobilienverwaltungsunternehmen
Skalieren Sie Ihre Abläufe mit 10-100 Immobilien
Hauptarbeitsabläufe:
Immobilienagenturen
Optimieren Sie Lead-Management und Immobilienpräsentation
Hauptarbeitsabläufe:
Erleben Sie es in Aktion
Entdecken Sie die wichtigsten Funktionen, die Immo Manager zu Ihrer All-in-One-Lösung machen
E-Mail direkt an jeder Immobilie
Verbinden Sie Ihre IMAP-/SMTP-Konten und verknüpfen Sie jede Konversation automatisch mit der passenden Immobilie und dem Kontakt — nichts geht verloren.
- Beliebig viele IMAP-/SMTP-Postfächer
- Threads automatisch mit Immobilie und Kontakt verknüpft
- Vorlagen für Besichtigungen, Angebote und Nachfassen
- Wasserzeichen-Exposés direkt aus dem Postfach senden
Mietverträge, die sich selbst verwalten
Vom Vertragsabschluss bis zur Kündigung — Kaution, Fristen und Mietanpassungen laufen automatisch mit. Mieterhöhungen, Staffel- und Indexmiete rechtssicher nach BGB, ohne Tabellen-Jonglage.
- §558-Mieterhöhungen mit automatischer Kappungsgrenzen-Prüfung
- Staffel- & Indexmiete (§557a/b) automatisch fortgeschrieben
- Kaution, Kündigungsfristen und Vertragsstatus jederzeit im Blick
- Direkt mit Zahlungen und Mahnwesen verknüpft
Übergabe- und Rückgabeprotokolle
Erfassen Sie Zustand, Zählerstände und Mängel vor Ort, fügen Sie Fotos hinzu und erzeugen Sie ein unterschriftsreifes Protokoll — ohne Drittsoftware.
- Übergabe-, Rückgabe- und Zwischenprotokolle
- Fotodokumentation und Zählerstände pro Raum
- Unterschriftsreife PDF-Protokolle
- Mängel fließen direkt in die Instandhaltung
Auswertungen, die für sich sprechen
Einnahmen, Ausgaben, Mahnwesen und Provisionen — aufgeschlüsselt nach Immobilie, Zeitraum und Mieter. Export als PDF oder CSV mit einem Klick.
- Einnahmen- und Ausgabenberichte pro Immobilie und Zeitraum
- Provisions- und Maklerauszahlungen
- Mahnwesen und Übersicht überfälliger Zahlungen
- PDF- & CSV-Export für die Buchhaltung
Vom Interessenten zum Mieter
Die einzigartige Stärke der Kombination von Verwaltung und Maklergeschäft: Interessenten fließen nahtlos in Ihre Mieterverwaltung. Keine doppelte Dateneingabe, kein Tool-Wechsel.
Entdecken Sie alle Funktionen in der kostenlosen Testversion
Warum Sie uns schon heute vertrauen können
Immo Manager ist ein junges Produkt. Statt mit fremden Logos zu werben, geben wir Ihnen handfeste Gründe, es ohne Risiko zu testen.
Ohne Risiko testen
14 Tage kostenlos, ohne Kreditkarte. Keine Mindestlaufzeit, jederzeit kündbar — Sie zahlen erst, wenn Immo Manager Ihren Alltag wirklich erleichtert.
Ihre Daten bleiben in Deutschland
Gehostet auf deutschen Servern, DSGVO-konform und AES-256-verschlüsselt. Ihre Daten gehören Ihnen und sind jederzeit als PDF oder CSV exportierbar.
Für deutsches Mietrecht gebaut
§558-Mieterhöhungen, Betriebskostenabrechnung und OpenImmo sind fest eingebaut, kein Zusatzmodul — von Leuten entwickelt, die den deutschen Markt kennen.
Direkter Draht zum Team
Als früher Kunde erreichen Sie uns persönlich, gestalten die Roadmap mit und sichern sich faire Einführungspreise. Ihr Feedback formt das Produkt.
Keine Kreditkarte · Keine Mindestlaufzeit · Jederzeit kündbar · Server in Deutschland
Mehr über Sicherheit & DatenschutzIn Minuten startklar — ohne Risiko
Kein langes Setup, keine Kreditkarte. In drei Schritten sind Sie startklar.
Konto in Minuten
Kostenlos und ohne Kreditkarte anmelden. Keine Installation, keine Einrichtungsgebühr — Sie sind sofort drin.
Daten übernehmen
Bestehende Objekte per OpenImmo-XML oder CSV importieren — oder direkt mit vorbereiteten Demodaten ausprobieren.
Loslegen & wachsen
Inserieren, Mieter verwalten und abrechnen — alles aus einem Dashboard, vom ersten Objekt bis zum ganzen Portfolio.
Wählen Sie den perfekten Plan für Ihr Unternehmen
Flexible Preise, die mit Ihrem Portfolio wachsen. Keine versteckten Gebühren.
Immo-Manager Starter
- Immobilienverwaltung
- Lead-Management
- Dokumentenspeicher
- E-Mail-Support
Immo-Manager Professional
- Immobilienverwaltung
- Lead-Management
- Dokumentenspeicher
- E-Mail-Integration
- Marktplatz-Export
- Prioritäts-Support
Immo-Manager Business
- Immobilienverwaltung
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- Dokumentenspeicher
- E-Mail-Integration
- Marktplatz-Export
- API-Zugang
- Dedizierter Support
- Erweiterte Analysen
Bereit, Ihren Verwaltungsalltag zu vereinfachen?
Starten Sie in unter 5 Minuten — ohne Kreditkarte. Voller Funktionsumfang, keine Verpflichtung. Sie entscheiden nach dem Testzeitraum, ob Sie bleiben.
Fragen? Wir helfen Ihnen gerne.
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