Software für Immobilienmakler
Ihr Maklerbüro in einem System.
Objekte erfassen, Exposés erzeugen, auf ImmoScout24 und Immowelt veröffentlichen, Interessenten bis zum Abschluss führen und die Provision abrechnen – für Kauf- und Mietobjekte.
Ohne Kreditkarte · jederzeit kündbar
- Server in Deutschland
- DSGVO-konform, AVV auf Anfrage
- Export zu ImmoScout24 und Immowelt
Doppelhaushälfte in Hamburg-Volksdorf
Gartenweg 12, 22359 Hamburg
685.000 €
- Wohnfläche
- 128 m²
- Zimmer
- 5 Zi.
- Baujahr
- Bj. 2019
Neue Anfrage über ImmoScout24
Familie Meyer, Gartenweg 12
685.000 €
Gartenweg 12, Hamburg
Exposé angesehen
Familie Meyer, vor 5 Min.
Provision erwartet
48.909 €
So arbeiten Sie damit
Vom neuen Objekt bis zur Provisionsrechnung
Objekt erfassen, Exposé erzeugen
Legen Sie Kauf- und Mietobjekte mit Fotos, Eckdaten und Energieausweis an oder übernehmen Sie Ihren Bestand per OpenImmo-Import. Daraus entsteht das Exposé.
- Kauf- und Mietobjekte in einer Liste, mit Status von verfügbar bis verkauft
- Exposé als PDF oder HTML mit einem Klick
- Online-Exposé per Link: Der Interessent bestätigt Widerrufsbelehrung und Maklervertrag, bevor er es sieht
Zum VerkaufDoppelhaushälfte in Hamburg-Volksdorf
685.000 €
Exposé
Exposé als PDFerstelltOnline-ExposéLink aktivVor dem Öffnen bestätigt der Interessent Widerrufsbelehrung und Maklervertrag.
Beispiel – vereinfachte Darstellung aus Immo Manager Auf die Portale bringen
Veröffentlichen Sie Ihre Objekte mit Ihren eigenen Portal-Zugangsdaten. Ändern Sie ein Objekt, aktualisiert Immo Manager die Inserate auf allen verbundenen Portalen.
- Kein zweites Pflegen der Inserate in jedem Portal
- Fehlgeschlagene Übertragungen werden automatisch wiederholt
- Enthalten in den Plänen Professional und Business
Zum VerkaufDoppelhaushälfte in Hamburg-Volksdorf
685.000 €
Portale
ImmoScout24aktivImmowelt (OpenImmo)übertragenÄndern Sie den Preis, werden beide Inserate aktualisiert.
Beispiel – vereinfachte Darstellung aus Immo Manager Interessenten führen
Interessenten durchlaufen eine Pipeline – von der Anfrage über das angesehene Exposé bis zum Abschluss. Sie sehen auf einen Blick, wer wo steht.
- Pipeline als Board, Karten per Drag & Drop verschieben
- Suchprofile pro Kontakt, dazu die passenden Objekte nach Übereinstimmung sortiert
- Bei Vermietung: Interessent mit einem Klick als Mieter übernehmen
Zum VerkaufDoppelhaushälfte in Hamburg-Volksdorf
685.000 €
Interessenten
- Interessiert4
- Eingeladen2
- Exposé angesehenFamilie Meyer
- Nachgefasst1
Do, 10:00 – Besichtigung mit Familie Meyer
Beispiel – vereinfachte Darstellung aus Immo Manager Provision abrechnen
Erfassen Sie zu jedem Objekt die erwartete Provision – für die Käufer-, die Verkäuferseite oder geteilt – und verfolgen Sie sie bis zum Zahlungseingang.
- Status von erwartet über in Rechnung gestellt bis erhalten
- Provisionsrechnung als PDF im E-Rechnungsformat ZUGFeRD, fortlaufend nummeriert
- Stornorechnung, wenn ein Geschäft platzt
VerkauftDoppelhaushälfte in Hamburg-Volksdorf
685.000 €
Provision
Käuferseite 3,57 % inkl. MwSt.24.454,50 €Verkäuferseite 3,57 % inkl. MwSt.24.454,50 €Gesamt48.909,00 €- Erwartet
- In Rechnung gestellt
- Erhalten
Provisionsrechnung PR-2026-014 im ZUGFeRD-Format
Beispiel – vereinfachte Darstellung aus Immo Manager
Für Makler gebaut – und für Hausverwaltungen
Immobilienmakler
Verkauf und Vermietung: Exposé, Portal-Export, Interessenten-Pipeline, Suchprofile und Provisionsrechnung.
Software für MaklerHausverwaltungen und Vermieter
Mietverträge mit §558-Mieterhöhung, Staffel- und Indexmiete, Betriebskostenabrechnung, Übergabeprotokolle und Mahnwesen.
Software für HausverwaltungenOhne Risiko starten
Ein junges Produkt – mit offenen Karten
Ihre Daten bleiben in Deutschland
Gehostet auf deutschen Servern, DSGVO-konform und AES-256-verschlüsselt. Ihre Daten gehören Ihnen und sind jederzeit als PDF oder CSV exportierbar.
Für deutsches Recht gebaut
Widerrufsbelehrung und Maklervertrag im Exposé-Ablauf, §558-Mieterhöhung, Betriebskostenabrechnung und OpenImmo sind eingebaut – kein Zusatzmodul.
Entwicklung mitgestalten
Immo Manager ist jung und entsteht mit seinen Nutzern. Funktionswünsche schicken Sie direkt aus der App über „Feedback geben“ – sie gehen ohne Umweg an das Entwicklungsteam, nicht an ein Callcenter. Jeder Wunsch wird gelesen und für die Roadmap abgewogen.
Preise
Ein Plan für jede Bürogröße
14 Tage testen ohne Zahlungsdaten – danach jederzeit kündbar.
Für Makler ist Professional der Einstieg: Ab diesem Plan sind Portal-Export und E-Mail-Postfach enthalten.
Starter
19€/Monat
- 15 Immobilien
- 2 Benutzer
- 50 Kontakte
- Immobilienverwaltung
- Lead-Management
- Dokumentenspeicher
- E-Mail-Support
- Kein Portal-Export
- Kein eigenes E-Mail-Postfach
Für Makler empfohlen
Professional
49€/Monat
- 50 Immobilien
- 5 Benutzer
- 200 Kontakte
- 25 GB Speicher
- Alles aus Starter
- E-Mail-Integration
- Portal-Export (ImmoScout24, Immowelt, OpenImmo)
- Prioritäts-Support
Business
99€/Monat
- Immobilien unbegrenzt
- 10 Benutzer
- Kontakte unbegrenzt
- 100 GB Speicher
- Alles aus Professional
- API-Zugang
- Dedizierter Support
- Erweiterte Analysen
Vor dem Test
Was Makler vorher wissen wollen
Ja, über OpenImmo, das Austauschformat der Branche: Exportieren Sie Ihren Bestand aus der bisherigen Software und importieren Sie die Datei in Immo Manager. Einzelne Objekte legen Sie in wenigen Minuten von Hand an.
Ja. Sie verbinden Ihr eigenes ImmoScout24-Konto über die offizielle Schnittstelle und Immowelt über Ihren OpenImmo-Zugang. Die Inserate laufen über Ihre Verträge mit den Portalen. Der Portal-Export ist in den Plänen Professional und Business enthalten.
Nein. Tragen Sie bei der Anmeldung einfach Ihren Namen als Büronamen ein; Sie können ihn später in den Einstellungen ändern.
Ja. Mietobjekte stehen in derselben Liste wie Kaufobjekte. Unterschreibt ein Interessent den Mietvertrag, übernehmen Sie ihn mit einem Klick als Mieter – mit Kontaktdaten und Dokumenten.
Auf Servern in Deutschland, DSGVO-konform und verschlüsselt. Einen Auftragsverarbeitungsvertrag (AVV) erhalten Sie auf Anfrage, und Ihre Daten können Sie jederzeit als PDF oder CSV exportieren.
Es wird nichts abgebucht, denn für den Test hinterlegen Sie keine Zahlungsdaten. Ihr Konto bleibt bestehen: Wenn Sie weitermachen möchten, melden Sie sich an und wählen einen Plan.
Testen Sie es mit Ihrem nächsten Objekt
Legen Sie ein Objekt an, erzeugen Sie das Exposé und führen Sie die ersten Interessenten durch die Pipeline – 14 Tage kostenlos und ohne Kreditkarte.
14 Tage kostenlos testenFragen? Schreiben Sie uns: kontakt@immo-manager.io